Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 03-12-2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej położonej: 05-110 Jabłonna, działka nr 962/6, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00054114/8.

Opis nieruchomości:

nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę nr ew. 962/6 z obrębu 0001 Jabłonna, o powierzchni 1050 m², położona w miejscowości Jabłonna w rejonie Al. Kard. S. Wyszyńskiego, gmina Jabłonna, powiat legionowski, woj. mazowieckie. W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, działki niezabudowane. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej znajdują się przy Al. Kard. S. Wyszyńskiego. Dostęp do punktów handlowo - usługowych i obiektów użyteczności publicznej bardzo dobry. Działka posiada kształt prostokąta. Położenie sytuacyjno-wysokościowe nieruchomości jest korzystne, brak widocznych, znaczących odchyłek wysokościowych. Działka jest częściowo ogrodzona, niezagospodarowana, położona w zasięgu lokalnej sieci uzbrojenia terenu (prąd, kanalizacja, wodociąg, gaz brak bezpośredniego sąsiedztwa), pokryta naturalną roślinnością.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 10-12-2025 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 551 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 413 775,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 170,00zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Santander Bank Polska S.A.: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 10-12-2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej: 05-126 Białobrzegi, ul. Spacerowa 18, działka nr ew. 80, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00013473/3.

Opis nieruchomości

nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę nr ew. 80 z obrębu 0004 Białobrzegi, o powierzchni 767 m², położona w Białobrzegach przy ul. Spacerowej 18, gmina Nieporęt, powiat legionowski, woj. mazowieckie. Nieruchomość posiada kształt wielokąta. Grunt jest uzbrojony, ogrodzony, zagospodarowany, zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, rekreacyjna, tereny zalesione. Dojazd drogą gruntową nieutwardzoną o małym natężeniu ruchu pojazdów. Położenie sytuacyjno-wysokościowe nieruchomości jest korzystne, brak znaczących, widocznych odchyłek wysokościowych. Nieruchomość jest ogrodzona, zagospodarowana. Działka jest położona w zasięgu lokalnej sieci uzbrojenia terenu (prąd, gaz, szambo, wodociąg - wykonane przyłącza, kanalizacja w drodze). Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, murowanym, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, o powierzchni zabudowy 67,00 m², powierzchni użytkowej ok. 72,53 m². Wysokość budynku mieszkalnego, bryła i kształt dachu dostosowane są do otaczającej zabudowy jednorodzinnej. Budynek zrealizowano w technologii tradycyjnej, murowanej z użyciem powszechnie stosowanych materiałów. Ściany zewnętrzne trójwarstwowe, konstrukcja dachu drewniana, dach pokryty blachodachówką. Budynek zaprojektowano jako bryłę na rzucie wielokąta. Wysokość pomieszczeń na parterze poniżej 2,2 m.

Struktura zagospodarowania:

• Parter: 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, schowek, przedsionek, kl. schodowa.
• Piętro: 2 pokoje, łazienka, przedpokój.
• Standard wykończenia: podłogi: parkiet, gres/terakota; ściany: otynkowane, glazura; stała zabudowa kuchenna; wykończenie łazienek - biały montaż, armatura, ceramika; stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna typowa; kominek; izolacje poziome i pionowe (ściana trójwarstwowa); stolarka okienna pcv, okna okratowanie. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, C.o.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 17-12-2025 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 395 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 296 250,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 500,00zł .

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Santander Bank Polska S.A.: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 30-10-2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z udziałem części 3577/8243 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położonego: 05-120 Legionowo, ul. Kopernika 3A, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00043881/5.

Opis nieruchomości:

lokal w budynku położonym przy ul. Kopernika 3A w Legionowie. Jest to strefa sąsiadująca z centralną częścią miasta. Ulica Kopernika jest ulicą poprzeczną do ulicy Piłsudskiego, będącą jedną z głównych ulic miasta. W bliskim lub bezpośrednim sąsiedztwie budynku, w którym znajduje się szacowany lokal, znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi. Brak szczególnie niekorzystnych czynników środowiskowych, inne czynniki środowiskowe typowe dla tego rodzaju zabudowy. Punkty handlowe i usługowe znajdują się przy ulicy Piłsudskiego i sąsiednich. Przystanek komunikacji miejskiej (autobusy) zlokalizowany jest w odległości około 200 m. Stacja kolejowa Legionowo znajduje się w odległości około 300 m. W bliskim sąsiedztwie brak obiektów uciążliwych, takich jak magazyny, składy czy obiekty przemysłowe. Dojazd do budynku ulicami o nawierzchni bitumicznej. Lokal niemieszkalny położony jest na parterze budynku opisanego poniżej. Składa się z sali sprzedaży, biura, pomieszczeń produkcyjnych i pomocniczych pracowni cukierniczej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 249,90 m². W piwnicy znajdują się pomieszczenia pomocnicze o powierzchni 108,30 m². Układ funkcjonalny lokalu jest ściśle związany z jego sposobem wykorzystywania z uwagi na konieczność spełnienia wymogów przepisów sanitarnych. Podłogi: gres, terakota. Ściany: tynki cementowo-wapienne, malowane, glazura (na wielu ścianach do pełnej wysokości), lamperie olejne. W sali sprzedaży sufit podwieszany systemowy. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa drewniana i metalowa. W pomieszczeniu produkcyjnym wykonany jest piec do wypieku wyrobów cukierniczych. Ogólny standard wykończenia lokalu oceniono jako dobry. Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, w sali sprzedaży zamontowana jest klimatyzacja. Lokal posiada własną instalację centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym. Lokal jest wykorzystywany przez właściciela dla potrzeb prowadzonej przez niego działalności (pracowania cukiernicza). Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali: 3577/8243. Budynek mieszkalno-usługowy został wybudowany w 1981 roku. Składa się z jednego lokalu niemieszkalnego i dwóch mieszkalnych. Budynek posiada w części trzy kondygnacje nadziemne i jedną podziemną oraz w części dwie kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Ławy fundamentowe betonowe wylewane, ściany nośne murowane z gazobetonu, stropy żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Na elewacji tynk nakrapiany, frontowa ściana docieplona. Instalacje w budynku: wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, gazowa, elektryczna. Na części parteru budynku mieści się lokal niemieszkalny - pracownia cukiernicza, pozostała część budynku stanowi lokale mieszkalne. Wejście główne do lokalu niemieszkalnego po schodach od frontu budynku, wejście pomocnicze z tyłu budynku. Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako dobry.

Określona poniżej suma oszacowania nie obejmuje wyposażenia pracowni cukierniczej.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 06-11-2025 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 1 309 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 981 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 130 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Santander Bank Polska S.A.: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 30-10-2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej: 05-140 Serock, Jachranka, ul. Letnia 23A, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00078017/2.

Opis nieruchomości:

działka nr ew. 9/8 o powierzchni 800 m² zabudowana, położona w miejscowości Jachranka przy ul. Letniej 23A gmina Serock, powiat legionowski. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, murowanym, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w zabudowie wolnostojącej. Parametry powierzchniowe obiektu: powierzchnia użytkowa 91,13 m², powierzchnia zabudowy 90,00 m², powierzchnia całkowita 213,88 m², kubatura 328,73 m³. Budynek nie został zgłoszony do użytkowania. Oprócz budynku mieszkalnego, na działce znajduje się drewniany budynek niemieszkalny. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz niezabudowane działki gruntu. Dojazd drogą gruntową utwardzoną, o małym natężeniu ruchu pojazdów. Działka posiada kształt prostokąta. Położenie sytuacyjno-wysokościowe nieruchomości jest korzystne, brak widocznych, znaczących odchyłek wysokościowych. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana, położona w zasięgu lokalnej sieci uzbrojenia terenu (prąd, studnia, szambo, gaz). Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej, z garażem w bryle budynku. Wysokość budynku mieszkalnego, bryła i kształt dachu dostosowane są do otaczającej zabudowy jednorodzinnej. Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek zaprojektowano jako zwartą bryłę na rzucie wielokąta. Konstrukcja budynku: ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ławy fundamentowe betonowe, ściany zewnętrzne murowane, ocieplone, ściany wewnętrzne murowane, tynki zewnętrzne cienkowarstwowe, tynki wewnętrzne gipsowe, stropy żelbetowe monolityczne, schody wewnętrzne żelbetowe, więźba dachowa drewniana, kominy cegła ceramiczna, tynkowane, dach pokryty blachodachówką, izolacje poziome i pionowe, okna PCV. Instalacje w budynku: elektroenergetyczna, wodno-kanalizacyjna (szambo, studnia), C.o., gazowa.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 06-11-2025 r. o godzinie 11:00.

Suma oszacowania wynosi 1 166 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 777 733,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 116 660,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Santander Bank Polska S.A.: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.