Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 05-03-2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 05-123 Olszewnica Stara, ul. Wiejska 46B, działka nr ew. 23/5, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00076597/7.

Opis nieruchomości:

prawo własności nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę nr ew. 23/5 z obrębu 0012 Olszewnica Stara, o powierzchni 951 m², położonej w Olszewnicy Starej przy ul. Wiejskiej 46B, gmina Wieliszew, powiat legionowski, woj. mazowieckie. Grunt jest uzbrojony, ogrodzony zagospodarowany, zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane, tereny zalesione. Dojazd drogą gruntową utwardzoną, wewnętrzną, o małym natężeniu ruchu pojazdów. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej znajdują się przy ul. Wiejskiej i Nowodworskiej (droga 631). Dostęp do punktów handlowo - usługowych i obiektów użyteczności publicznej dobry. Nieruchomość posiada kształt wielokąta. Położenie sytuacyjno - wysokościowe nieruchomości jest korzystne, brak znaczących, widocznych odchyłek wysokościowych. Nieruchomość jest ogrodzona, zagospodarowana. Działka jest położona w zasięgu lokalnej sieci uzbrojenia terenu (prąd, gaz, wodociąg, szambo). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr 365/XXVI/02 z dnia 19.04.2002 r. Rady Gminy Wieliszew, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną. Na nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, parterowy, niepodpiwniczony, z garażem. Wysokość budynku, bryła i kształt dachu dostosowane są do otaczającej zabudowy. Dom przykryty wielospadowym dachem, na rzucie wielokąta. Budynek zrealizowany został systemem tradycyjnym z użyciem powszechnie stosowanych materiałów. Inwestycja zrealizowana została na podstawie decyzji Starosty Legionowskiego nr 409/19 z dnia 15.03.2019 r. Budynek mieszkalny parterowy z garażem, został zgłoszony do użytkowania w 2019 r. Parametry powierzchniowe budynku na podstawie zaświadczenia wydanego przez PINB w Legionowie z dnia 11.12.2019 r.: powierzchnia użytkowa 99,42 m² + garaż 21,07 m², powierzchnia zabudowy 156,54 m², kubatura 830 m³. Konstrukcja budynku: ławy i stopy fundamentowe żelbetowe wylewane zbrojone, ściany fundamentowe murowane, ściany zewnętrzne murowane, ocieplone, strop nad parterem żelbetowy, elewacja - tynk cienkowarstwowy, ściany wewnętrzne, działowe murowane, więźba dachowa drewniana, przykrycie blachodachówką, okna pcv, izolacje przeciwwilgociowa (pozioma i pionowa), termiczna. W wycenie uwzględniono aktualny standard wykończenia: podłogi - panele, gres, ściany - tynki gipsowe, glazura, kompleksowe wykończenie łazienek – biały montaż, armatura, ceramika, stała zabudowa kuchenna, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne mdf, strefowo podwieszany sufit. Instalacje w budynku: elektroenergetyczna, teletechniczna, wodno - kanalizacyjna, c.o., gazowa, ogrzewanie podłogowe, alarmowa.

(Jednocześnie wskazuję, że licytacja udziału w wysokości 1/17 części nieruchomości położonej: 05-123 Olszewnica Stara, ul. Wiejska, działka nr 23/1, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00076596/0 stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową do ww. nieruchomości rozpocznie się 19-03-2025 r. o godzinie 12:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/).

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 12-03-2025 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 1 005 400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 754 050,00zł (słownie: siedemset pięćdziesiąt cztery tysiące pięćdziesiąt złotych 00/100). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 100 540,00zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika Santander Bank Polska S.A.: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 23-01-2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja udziału 1/6 części nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej: 05-130 Zegrze Południowe, Rybaki, ul. Myśliwska 7, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00012470/5.

Opis nieruchomości:

udział wielkości 1/6 w prawie własności nieruchomości. Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 28/31 w obrębie Zegrze Południowe, Rybaki o powierzchni 0,0741 ha w kształcie zbliżonym do trapezu o średniej długości około 33 m i szerokości frontu około 24 m. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 93 m² i budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 15 m². Budynek mieszkalny zlokalizowany jest w południowo-zachodniej części działki przy jej granicy i przylega zachodnią ścianą do budynku na nieruchomości sąsiedniej. Budynek gospodarczy znajduje się około 7 m w kierunku północnym od budynku mieszkalnego. W otoczeniu znajdują się nieruchomości z zabudową mieszkalną jednorodzinną i grunty zalesione niezabudowane. Nieruchomość jest położona przy ulicy Myśliwskiej 7 we wsi Zegrze Południowe, Rybaki i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren działki jest płaski, porośnięty gęstą roślinnością. Działka jest ogrodzona. Od strony ulicy ogrodzenie wykonane jest z przęseł metalowych, z pozostałych stron z siatki metalowej i przęseł betonowych. Rejon wsi jest uzbrojony w sieci energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Na teren działki wprowadzone są przyłącza do tych sieci, z tym, że gaz nie jest doprowadzony do budynku. Dojazd ulicą Myśliwską o nawierzchni z kostki brukowej.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 30-01-2025 r. o godzinie 11:00.

Suma oszacowania udziału 1/6 wynosi 30 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 23 175,00zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące sto siedemdziesiąt pięć złotych 00/100).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 090,00zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika Santander Bank Polska S.A.: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 24-02-2025 r. o godz. 15:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie mającego siedzibę przy ul. Sobieskiego 47 w sali nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 2/16 w części nieruchomości położonej: 05-119 Legionowo, ul. Olszankowa 28A, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00008972/3.

Przedmiotem licytacji jest udział 2/16 w nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Legionowie przy ul. Olszankowej 28A, gmina Legionowo, powiat legionowski, województwo mazowieckie.

Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 32 o powierzchni 0,0578 ha w obrębie 70 Legionowo. Teren jest uzbrojony w sieci energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Dojazd do nieruchomości ulicą Olszankową o twardej nawierzchni. Działka ma kształt prostokąta o długości 48 m i szerokości 12 m. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 97 m². Budynek mieszkalny znajduje się przy północno-zachodniej granicy działki. Nieruchomość przylega od strony południowej do ulicy Olszankowej, z pozostałych stron do nieruchomości z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie od strony ulicy wykonane jest z przęseł metalowych z przesuwaną bramą takiej konstrukcji. Z pozostałych stron ogrodzenie systemowe z paneli z drutu. Teren nieruchomości jest płaski, bez znaczących nierówności, zagospodarowany, przed budynkiem utwardzony kostką brukową, z tyłu porośnięty trawą i zielenią ozdobną. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej i wodociągowej oraz własne szambo na ścieki. Na terenie działki znajduje się drewniana komórka na narzędzia, niezwiązana trwale z gruntem. Zgodnie uchwałą nr XVIII/238/2016 Rady Miasta Legionowo z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo ww. nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej jako przeznaczenie podstawowe oraz jako przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, budynki garażowe, obiekty małej architektury. Na działce nr 32 jest posadowiony budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Obiekt jest wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. W obecnym stanie powstał w wyniku rozbudowy parterowego budynku istniejącego wcześniej. Według danych z kartoteki budynków budynek po rozbudowie został zgłoszony do użytkowania w 1997 roku. Na program użytkowy budynku składa się: podpiwniczenie (garaż, kotłownia, pom. gospodarcze), parter ( hall, dwa pokoje, kuchnia z jadalnią, korytarz, łazienka), piętro (3 pokoje). Fundamenty betonowe. Ściany nadziemia: z cegły czerwonej, pustaków żużlowych, gazobetonu. Stropy: drewniane. Dach konstrukcji drewnianej. Pokrycie dachu: papa, wymaga remontu. Elewacja: docieplenie styropianem, tynk cienkowarstwowy. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa: drewniana. Schody wewnętrzne: betonowe do piwnicy, drewniane na piętro. Podłogi: terakota, deski sosnowe lakierowane, panele podłogowe. Wykończenie wewnętrzne ścina: tynki cementowo-wapienne malowane, w kuchni glazura w pasie nadszafkowym. Łazienka: posadzka z terakoty, na ścianach glazura do pełnej wysokości. Ściany piwnic otynkowane, posadki cementowe. Z tyłu budynku wykonany jest zadaszony taras. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (kocioł na paliwa stałe). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 186,10 m² (podana na podstawie dokumentów okazanych podczas oględzin). Wysokość pomieszczeń poddasza oraz kuchni z jadalnią jest mniejsza niż 2,20 m. Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako średni. Standard wykończenia budynku ocenia się jako średni.

Suma oszacowania udziału 2/16 wynosi 70 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 52 500,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 000,00zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A.: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Legionowie przy ul. Sobieskiego 47 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W związku z pojawiającymi się informacjami o próbach wpływania na licytantów biorących udział w publicznej licytacji, jak również na sam przebieg licytacji w celu uzyskania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu licytacji w celu odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu licytacji, komornik informuje, że czynności takie mogą wypełnić znamiona przestępstwa uregulowanego w art. 305 kodeksu karnego. Zgodnie z przepisem art. 305 § 1 kk: Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany. § 3. Jeżeli pokrzywdzonym nie jest Skarb Państwa, ściganie przestępstwa określonego w § 1 lub 2 następuje na wniosek pokrzywdzonego.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 15-01-2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja udziału 3/32 części nieruchomości położonej: 05-126 Nieporęt, Białobrzegi, ul. Wczasowa, działka nr ew. 147, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00046654/6.

Opis nieruchomości:

udział 3/32 w prawie własności nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę nr ew. 147 z obrębu 0004 Białobrzegi, o powierzchni 2519 m², położonej w miejscowości Białobrzegi przy ul. Wczasowej, gmina Nieporęt, powiat legionowski, woj. mazowieckie. Nieruchomość posiada kształt wielokąta. Brak widocznych, znaczących odchyłek wysokościowych. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w miejscowości Białobrzegi przy ul. Wczasowej, w promieniu ok. 3 km od centrum Nieporętu oraz w promieniu ok. 11 km od centrum Legionowa. W bliskim sąsiedztwie znajduje się rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa (hotel Marina Diana), działki niezabudowane, tereny zalesione. Dojazd drogą asfaltową o średnim natężeniu ruchu pojazdów. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej znajdują się przy ul. Wczasowej. Dostęp do punktów handlowo - usługowych i obiektów użyteczności publicznej dobry. Nieruchomość posiada kształt wielokąta. Położenie sytuacyjno-wysokościowe nieruchomości jest korzystne, brak znaczących, widocznych odchyłek wysokościowych. Nieruchomość nie jest ogrodzona ani zagospodarowana. Działka jest położona w zasięgu lokalnej sieci uzbrojenia terenu (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja). Część z sieci uzbrojenia terenu przebiega przez teren działki. Nieruchomość jest położona na terenie złóż wód termalnych obszaru Jachranka ID obszaru 146269, 146270.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 22-01-2025 r. o godzinie 11:00.

Suma oszacowania udziału 3/32 wynosi 34 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 22 800,00zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące osiemset złotych 00/100).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 420,00zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika Santander Bank Polska S.A.:54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 15-01-2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej: 05-110 Jabłonna, miejscowość Rajszew, rejon ul. Golfowej, działki nr ew. 67/3 i 67/5, obręb 0008 Rajszew, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00010335/3.

Opis nieruchomości:

prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działki nr ew. 67/3, 67/5 z obrębu 0008 Rajszew, o łącznej powierzchni 30229 m², położonej w Rajszewie, w rejonie ul. Golfowej, gmina Jabłonna, powiat legionowski, woj. mazowieckie. Nieruchomość posiada kształt wielokąta. Położenie sytuacyjno-wysokościowe nieruchomości jest korzystne, brak znaczących, widocznych odchyłek wysokościowych (niewielki spadek w kierunku południowym). Nieruchomość nie jest ogrodzona ani zagospodarowana, nie jest położona w zasięgu lokalnej sieci uzbrojenia terenu. Nieruchomość nie jest położona na terenie złóż, obszarze górniczym oraz na terenie osuwisk i obszarze zagrożonym ruchami masowymi. Nieruchomość położona jest na obszarze zagrożenia powodziowego. W najbliższym otoczeniu wycenianej nieruchomości znajdują się tereny użytkowane jako pole golfowe oraz niezabudowane działki. Dojazd drogą gruntową, wewnętrzną o małym natężeniu ruchu pojazdów. Dojazd do nieruchomości możliwy jest także poprzez służebność drogi koniecznej, zgodnie z treścią działu I-Sp KW nr WA1L/00010335/3. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej znajdują się przy ul. Modlińskiej. Dostęp do punktów handlowo- usługowych i obiektów użyteczności publicznej dobry/średni.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 22-01-2025 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 1 230 000,00 zł (brutto), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 820 000,00 zł (brutto), słownie: osiemset dwadzieścia tysięcy złotych 00/100 (brutto).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 123 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika Santander Bank Polska S.A.:54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.