Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 17-04-2026 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z udziałem części 3577/8243 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położonego: 05-120 Legionowo, ul. Kopernika 3A, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00043881/5.

Opis nieruchomości:

lokal w budynku położonym przy ul. Kopernika 3A w Legionowie. Jest to strefa sąsiadująca z centralną częścią miasta. Ulica Kopernika jest ulicą poprzeczną do ulicy Piłsudskiego, będącą jedną z głównych ulic miasta. W bliskim lub bezpośrednim sąsiedztwie budynku, w którym znajduje się szacowany lokal, znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi. Brak szczególnie niekorzystnych czynników środowiskowych, inne czynniki środowiskowe typowe dla tego rodzaju zabudowy. Punkty handlowe i usługowe znajdują się przy ulicy Piłsudskiego i sąsiednich. Przystanek komunikacji miejskiej (autobusy) zlokalizowany jest w odległości około 200 m. Stacja kolejowa Legionowo znajduje się w odległości około 300 m. W bliskim sąsiedztwie brak obiektów uciążliwych, takich jak magazyny, składy czy obiekty przemysłowe. Dojazd do budynku ulicami o nawierzchni bitumicznej. Lokal niemieszkalny położony jest na parterze budynku opisanego poniżej. Składa się z sali sprzedaży, biura, pomieszczeń produkcyjnych i pomocniczych pracowni cukierniczej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 249,90 m². W piwnicy znajdują się pomieszczenia pomocnicze o powierzchni 108,30 m². Układ funkcjonalny lokalu jest ściśle związany z jego sposobem wykorzystywania z uwagi na konieczność spełnienia wymogów przepisów sanitarnych. Podłogi: gres, terakota. Ściany: tynki cementowo-wapienne, malowane, glazura (na wielu ścianach do pełnej wysokości), lamperie olejne. W sali sprzedaży sufit podwieszany systemowy. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa drewniana i metalowa. W pomieszczeniu produkcyjnym wykonany jest piec do wypieku wyrobów cukierniczych. Ogólny standard wykończenia lokalu oceniono jako dobry. Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, w sali sprzedaży zamontowana jest klimatyzacja. Lokal posiada własną instalację centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym. Lokal jest wykorzystywany przez właściciela dla potrzeb prowadzonej przez niego działalności (pracowania cukiernicza). Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali: 3577/8243. Budynek mieszkalno-usługowy został wybudowany w 1981 roku. Składa się z jednego lokalu niemieszkalnego i dwóch mieszkalnych. Budynek posiada w części trzy kondygnacje nadziemne i jedną podziemną oraz w części dwie kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Ławy fundamentowe betonowe wylewane, ściany nośne murowane z gazobetonu, stropy żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Na elewacji tynk nakrapiany, frontowa ściana docieplona. Instalacje w budynku: wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, gazowa, elektryczna. Na części parteru budynku mieści się lokal niemieszkalny - pracownia cukiernicza, pozostała część budynku stanowi lokale mieszkalne. Wejście główne do lokalu niemieszkalnego po schodach od frontu budynku, wejście pomocnicze z tyłu budynku. Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako dobry.

Określona poniżej suma oszacowania nie obejmuje wyposażenia pracowni cukierniczej.

(Jednocześnie wskazuję, że licytacja w celu zniesienia współwłasności z nieruchomości zabudowanej położonej: 05-120 Legionowo, ul. Mikołaja Kopernika 3A/1, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW WA1L/00043879/8 odbędzie się w Sądzie Rejonowym w Legionowie I Wydział Cywilny sala nr 3 w dniu 17-04-2026 r. o godzinie 11:00).

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 24-04-2026 r. o godzinie 13:00.

Suma oszacowania wynosi 1 309 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 872 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 130 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Santander Bank Polska S.A. nr: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 w zw. z art. 1066 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 17-04-2026 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie mającego siedzibę przy ul. Sobieskiego 47 w sali nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego: 05-120 Legionowo, ul. Mikołaja Kopernika 3A/1 wraz ze związanym z lokalem udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt i części wspólne budynku i inne urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW WA1L/00043879/8 stanowiącego współwłasność w udziałach po 1/2 wnioskodawczyni Beaty Stachurskiej i uczestnika Karola Stachurskiego. Egzekucja z lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość w przedmiotowej sprawie prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności w drodze sprzedaży publicznej.

Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 1 zlokalizowanego w budynku położonym w Legionowie przy ul. Kopernika 3A, wraz ze związanym z lokalem udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt i części wspólne budynku i inne urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Szacowany lokal znajduje się w budynku położonym przy ul. Kopernika 3A w Legionowie na działce ewidencyjnej nr 54/2 w obrębie 43 o powierzchni 631 m². Działka jest ogrodzona, jej powierzchnia jest płaska, ciągi komunikacyjne są utwardzone kostką brukową. Rejon położenia budynku to strefa sąsiadująca z centralną częścią miasta. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze i poddaszu budynku opisanego powyżej. Na pierwszym piętrze znajdują się: hall, cztery pokoje, kuchnia, łazienka i wc, na poddaszu: trzy pokoje, kuchnia, hall i łazienka. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 240,20 m². Schody z parteru na pierwsze piętro żelbetowe, na poddasze drewniane policzkowe. Układ funkcjonalny lokalu jest dość korzystny. Elementy wykończenia: I piętro: stolarka okienna z PCV, stolarka drzwiowa: drewniana, ściany: gładzie gipsowe malowane, w kuchni glazura w pasie nadkuchennym, miejscowo elementy ozdobne z gipsowej imitacji kamienia. Podłogi: w pokojach panele podłogowe, w hallu i kuchni terakota. Łazienka: posadzka z terakoty, na ścianach glazura do wysokości około 1,80 m i 2,00 m, sufit podwieszany, wyposażenie: wanna, umywalka. Wc: posadzka z terakoty, na ścianach glazura do wysokości około 1,80, wyposażenie: sedes, umywalka. W kuchni wykonany blat w postaci wyspy. Część lokalu znajdująca się na pierwszym piętrze jest wyposażona w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i gazową. Ogólny stan techniczny i standard tej części lokalu oceniono jako dobry. Poddasze: stolarka okienna z PCV, stolarka drzwiowa: drewniana. Ściany: tynki z płyt gipsowo-kartonowych, malowane, w kuchni glazura w pasie nadszafkowym. Podłogi: terakota w dwóch pokojach, w hallu i kuchni, w jednym pokoju panele podłogowe. Łazienka: posadzka z terakoty, na ścianach miejscowo glazura, sufit podwieszany, wyposażenie: wanna, umywalka, sedes wiszący. Część lokalu znajdująca się na poddaszu jest wyposażona w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (w hallu, kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe) i gazową. Ogólny stan techniczny i standard tej części lokalu oceniono jako dobry. Do lokalu przynależą: piwnica o powierzchni użytkowej 53,00 m², garaż o powierzchni użytkowej 15,90 m², pomieszczenia gospodarcze (3) o łącznej powierzchni użytkowej 53,50 m². Piwnica składa się z kotłowni i pomieszczenia gospodarczego. Posadzka z terakoty, na ścianach tynki cementowo-wapienne, miejscowo zawilgocone. W kotłowni zamontowany kocioł na ekogroszek. Kocioł ogrzewa pomieszczenia zakładu cukierniczego, pomieszczenia lokalu nr 1 znajdujące się na pierwszym piętrze oraz lokal nr 2, nie ogrzewa pomieszczeń lokalu nr 1 znajdujących się na poddaszu. Stan techniczny pomieszczeń piwnicy ocenia się jako średni. Przejście do piwnicy prowadzi poprzez lokal niemieszkalny stanowiący zakład cukierniczy. Garaż: budynek znajdujący się przy zachodniej granicy nieruchomości, konstrukcji murowanej, ze stropodachem żelbetowym krytym papą. Wrota metalowe segmentowe, okno z PCV, posadzka cementowa, ściany otynkowane wewnątrz, tynki częściowo uszkodzone, kanał naprawczy, instalacja elektryczna. Obecnie garaż jest połączony z pomieszczeniem gospodarczym. Ogólny stan techniczny ocenia się jako średni. Pomieszczenia gospodarcze znajdują się w murowanym budynku przylegającym do garażu. Stropodach budynku żelbetowy kryty papą. Posadzki cementowe, ściany częściowo otynkowane, brak drzwi. Ogólny stan techniczny ocenia się jako średni, standard jako przeciętny. Budynek, w którym zlokalizowany jest szacowany lokal mieszkalny to obiekt mieszkalno-usługowy, który został wybudowany w 1981 roku. Składa się z jednego lokalu niemieszkalnego i dwóch lokali mieszkalnych. Budynek posiada w części trzy kondygnacje nadziemne i jedną podziemną oraz w części dwie kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Ławy fundamentowe betonowe wylewane, ściany nośne i wewnętrzne murowane z gazobetonu, stropy żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Na elewacji tynk nakrapiany, częściowo brak tynku na ścianie szczytowej i z tyłu. Budynek jest docieplony na ścianie frontowej. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, elektryczną. Na klatce schodowej posadzka z terakoty, na ścianach boazeria. Część parteru budynku zajmuje lokal niemieszkalny – pracownia cukiernicza, pozostała część budynku stanowi dwa lokale mieszkalne. Wejście do szacowanego lokalu po schodach z podwórka z tyłu budynku. Budynek jest wyposażony w jedną kotłownię z kotłem gazowym, która zasila instalację ogrzewania we wszystkich lokalach. Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako średni. Część elementów budynku wymaga konserwacji lub remontu. Wskazana jest też dalsza termomodernizacja budynku, która została wykonana częściowo (ściana frontowa).

(Jednocześnie wskazuję, że licytacja lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego: 05-120 Legionowo, ul. Kopernika 3A, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00043881/5 rozpocznie się 17-04-2026 r. o godzinie 13:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/).

Suma oszacowania wynosi 1 321 400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 991 050,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 132 140,00zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A.: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Legionowie przy ul. Sobieskiego 47 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 08-04-2026 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej: 05-120 Legionowo, ul. Pomorska 6C, działka nr 7/4, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00062576/3.

Opis nieruchomości:

działka ewidencyjna nr 7/4 w obrębie 54 Legionowo, o powierzchni 312 m², w kształcie prostokąta ze ściętym północnym narożnikiem, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 97 m². Nieruchomość przylega od strony południowo-wschodniej do ulicy Pomorskiej, z pozostałych stron graniczy z nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie od strony ulicy wykonane jest z przęseł stalowych zamocowanych do słupków z cegły klinkierowej. Z pozostałych stron ogrodzenie z siatki stalowej i sztachet drewnianych. Brama wjazdowa i furtka konstrukcji stalowej. Teren nieruchomości jest płaski, dobrze zagospodarowany, porośnięty trawą i roślinnością ozdobną, ciągi komunikacyjne są utwardzone kostką brukową. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Wykonane jest własne ujęcie wody oraz system podlewania zieleni. W narożniku działki znajduje się wiata śmietnikowa. Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z garażem w bryle budynku, konstrukcji tradycyjnej murowanej. Obiekt został wybudowany w 2010 roku, zasiedlony został w 2012 roku. Na program użytkowy budynku składa się: parter: hall, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, sień, garaż, kotłownia, poddasze: cztery sypialnie, hall, łazienka. Fundamenty betonowe. Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm. Strop nad parterem żelbetowy Teriva. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Rynny z PCV. Stolarka okienna: z PCV, okna połaciowe drewniane. Stolarka drzwiowa: drewniana. Elewacja: tynk cienkowarstwowy. Tynki wewnętrzne: gładź gipsowa malowana, w kuchni glazura w pasie nadkuchennym. Podłogi: na parterze z dębu bielonego i terakoty, na poddaszu deski jesionowe i parkiet panelowy, w hall gres polerowany. Łazienki: posadzka z terakoty, na ścianach glazura do pełnej wysokości, kompletne wyposażenie. Schody wewnętrzne żelbetowe, obłożone drewnem. Strych: wykonane podłogi oraz ściany z płyt gipsowo-kartonowych, możliwość adaptacji na mieszkalny. Wrota garażowe stalowe uchylne, posadzka z gresu. Na balkonach i tarasie terakota. Taras jest wyposażony w rozwijaną automatycznie markizę. W budynku wykonano instalacje: elektryczną (nowoczesne oświetlenie LED), wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (kocioł gazowy, w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe), alarmową, domofonową. W salonie wykonano kominek opalany drewnem. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 149,19 m², powierzchnia całkowita 190,35 m². Stan techniczny budynku określa się jako bardzo dobry. Standard wykończenia budynku określa się jako bardzo dobry.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 15-04-2026 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 798 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 598 875,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 79 850,00zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Santander Bank Polska S.A.: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00  do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 16-04-2026 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wraz z prawem własności budynku położonego: 05-119 Legionowo, ul. Zegrzyńska 6, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00035263/8.

Opis nieruchomości:

nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Legionowie przy ul. Zegrzyńskiej 6, gmina Legionowo, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 1/29 o powierzchni 0,3263 ha w kształcie wielokąta w obrębie 0021 Legionowo i jest w użytkowaniu wieczystym do dnia 05-12-2089 r. Zgodnie z danymi z rejestru gruntów stanowi tereny przemysłowe. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem usługowym o powierzchni zabudowy 1205 m² oraz budynkiem magazynu paliw płynnych o pow. zabudowy 39 m², który jest praktycznie w stanie ruiny. Nieruchomość ma dostęp do ulicy Zegrzyńskiej poprzez działkę nr 1/28. Nieruchomość jest ogrodzona poza częścią północną stanowiącą ciągi komunikacyjne obciążone służebnością. Teren niezabudowany nieruchomości jest utwardzony kostką brukową i stanowi parking lub plac składowy. Nieruchomość jest wyposażona w przyłącza do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, teletechnicznej i ciepłowniczej. Nieruchomość jest położona w kierunku północno-wschodnim od centrum miasta, w sąsiedztwie ulicy Zegrzyńskiej, będącej częścią drogi krajowej nr 61. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa magazynowo-usługowa oraz stacja paliw. Brak szczególnie niekorzystnych czynników środowiskowych, inne czynniki środowiskowe typowe dla tego rodzaju zabudowy. Przystanek komunikacji miejskiej (autobusy) zlokalizowany jest w odległości około 200 m. W bliskim sąsiedztwie brak obiektów szczególnie uciążliwych. Dojazd do nieruchomości ulicami o nawierzchni bitumicznej. Przedmiotowa działka nr 1/29 z obrębu 21 w Legionowie znajduje się na terenie zabudowy usług technicznych. Posadowiony na działce nr 1/29 budynek usługowy według danych z kartoteki budynków został wybudowany w 1952 roku i ma powierzchnię zabudowy 1205 m². Jest to obiekt wolnostojący, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony. Z uwagi na nieudostępnienie do oględzin części pomieszczeń I i II piętra nie jest możliwe dokładne podanie rozkładu pomieszczeń. Na parterze budynku funkcjonuje obecnie sklep rowerowy składający się z sali sprzedaży, pomieszczeń biurowych, magazynowych, sanitarnych, socjalnych i technicznych. Na pierwszym piętrze znajduje się sale treningowe oraz pomieszczenia sanitarne i pomocnicze, na II piętrze znajduje się duża sala oraz pomieszczenia sanitarne. Pomieszczenia II pietra są obecnie w trakcie remontu. Wejście do salonu rowerowego znajduje się od strony północno-zachodniej budynku, wejście na klatkę schodową prowadzącą do pomieszczeń położonych na wyższych kondygnacjach znajduje się od strony północno-wschodniej budynku. Konstrukcja budynku murowana. Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z gazobetonu. Słupy konstrukcyjne wewnętrzne żelbetowe, połączone ze ścianami belkami żelbetowymi. Stropy żelbetowe. Dach w części konstrukcji drewnianej, w części stalowej, kryty blachą profilowaną. Elewacja: tynk mineralny. Stolarka okienna i drzwiowa: z PCV i aluminium. Posadzki: cementowe, w części wyłożone terakotą. Schody wewnętrzne żelbetowe, obłożone lastriko. W budynku wykonano instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (prawdopodobnie własna kotłownia, nie uzyskano informacji o sposobie zasilania kotła), alarmową. W części pomieszczeń wykonana jest klimatyzacja. Zgodnie z danymi zawartymi w księdze wieczystej powierzchnia użytkowa budynku wynosi 3240 m² (biegłemu nie udostępniono dokumentacji technicznej budynku, nie mógł także dokonać obmiaru ze względu na nieudostępnienie części pomieszczeń do oględzin i brak możliwości ich obmiaru). Ogólny stan techniczny budynku określa się jako średni. Ogólny standard wykończenia budynku ocenia się jako średni. Część pomieszczeń jest w trakcie remontu.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 23-04-2026 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 12 562 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 9 421 950,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 256 260,00zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Santander Bank Polska S.A.: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00  do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 15-04-2026 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej: 05-126 Nieporęt, Wólka Radzymińska, działka nr 88, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00041314/6.

Opis nieruchomości:

działka nr 88 o powierzchni 3141 m² ma kształt zbliżony do wydłużonego trapezu o długości około 250 m i średniej szerokości około 13 m. Zgodnie z zapisami w rejestrze gruntów stanowi łąki trwałe ŁIV 0,2531 ha, ŁV 0,0610 ha. Teren działki jest płaski, porośnięty trawą. Działka przylega północną granicą do rzeki Beniaminówki, od strony południowej do ulicy Lotników. Z pozostałych stron działka przylega do gruntów niezabudowanych o podobnym stanie zagospodarowania. Działka jest nieuzbrojona i nieogrodzona. Dojazd drogą gruntową. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka w znacznej części jest przeznaczona pod drogę klasy dojazdowej. Pozostała część działki może być użyta jedynie na powiększenie nieruchomości sąsiednich, z uwagi na usytuowanie linii zabudowy tuż przy północno-zachodniej granicy działki oraz małą szerokość działki. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północnej części obrębu Wólka Radzymińska w gminie Nieporęt. W bliskim sąsiedztwie w ulicy Lotników dostępna jest sieć energetyczna, brak innych sieci uzbrojenia komunalnego. Obecnie dojazd do nieruchomości jest realizowany drogą gruntową. Odległość do drogi o twardej nawierzchni wynosi około 440 m drogą żwirową i gruntową.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 22-04-2026 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 173 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 130 350,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 380,00zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Santander Bank Polska S.A.: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00  do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 18-03-2026 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w miejscowości Beniaminów, gmina Nieporęt, działka nr 258, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW WA1L/00017379/2.

Opis nieruchomości:

nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Beniaminów, gmina Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 258 o powierzchni 0,0668 ha w obrębie 0003 Beniaminów. Nieruchomość ma kształt prostokąta o długości około 33,5 m i szerokości około 20 m. W rejestrze gruntów działka stanowi lasy LsVl. Jej powierzchnia jest nieznacznie zróżnicowana, porośnięta gęstymi krzewami i drzewami. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona ogrodzeniem nieruchomości sąsiednich, nie jest uzbrojona w przyłącze do dostępnej w drodze sieci energetycznej. Nieruchomość położona jest w miejscowości Beniaminów, zlokalizowanej w północno-wschodniej części gminy Nieporęt. Od strony zachodniej przylega do drogi o nawierzchni gruntowej, z pozostałych stron do działek z zabudową letniskową. Rejon położenia nieruchomości jest uzbrojony w sieć energii elektrycznej. Nieruchomość znajduje się na terenie o dominującej funkcji rekreacyjno-letniskowej. W bliskim sąsiedztwie brak punktów handlowych lub usługowych. Dojazd od drogi o nawierzchni bitumicznej niepublicznymi drogami żwirowymi i gruntowymi na odcinku około 420 m. Biegły nie uzyskał informacji, czy właściciel nieruchomości posiada udziały w drogach dojazdowych do nieruchomości.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 25-03-2026 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 54 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 40 725,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 430,00zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Santander Bank Polska S.A.: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00  do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 04-03-2026 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej: 05-135 Wieliszew, ul. Sasankowa, działka nr 697/16, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1L/00068748/2.

Opis nieruchomości:

nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę nr ew. 697/16 z obrębu 0016 Wieliszew o powierzchni 753 m², położona w Wieliszewie przy ul. Sasankowej, gmina Wieliszew, powiat legionowski, woj. mazowieckie. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, murowanym, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w zabudowie wolnostojącej, z garażem w bryle budynku. Parametry powierzchniowe obiektu: powierzchnia użytkowa 139,40 m² + garaż 32,20 m², powierzchnia zabudowy 131,10 m², powierzchnia całkowita 225,89 m², kubatura 792,00 m³. Budynek nie został zgłoszony do użytkowania. W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane. Dojazd drogą gruntową utwardzoną, o małym natężeniu ruchu pojazdów. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej znajdują się przy ul. Modlińskiej i Niepodległości. Dostęp do punktów handlowo - usługowych i obiektów użyteczności publicznej dobry. Działka posiada kształt prostokąta. Położenie sytuacyjno-wysokościowe nieruchomości jest korzystne, brak widocznych, znaczących odchyłek wysokościowych. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana, położona w zasięgu lokalnej sieci uzbrojenia terenu (prąd, studnia, szambo, gaz). Wysokość budynku mieszkalnego, bryła i kształt dachu dostosowane są do otaczającej zabudowy jednorodzinnej. Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek zaprojektowano jako zwartą bryłę na rzucie wielokąta. Konstrukcja budynku: ławy i stopy fundamentowe żelbetowe wylewane zbrojone; ściany fundamentowe murowane; ściany zewnętrzne murowane, trójwarstwowe, ocieplone; strop monolityczny żelbetowy; elewacja - brak; ściany wewnętrzne, działowe murowane; więźba dachowa drewniana, przykrycie blachodachówką; okna pcv; izolacje przeciwwilgociowa (pozioma i pionowa), termiczna. Aktualny standard wykończenia: podłogi - panele, gres - widoczne ślady użytkowania; ściany - otynkowane, glazura; kompleksowe wykończenie łazienek - biały montaż, armatura, ceramika; stała zabudowa kuchenna; drzwi zewnętrzne drewniane, drzwi wewnętrzne mdf; schody wewnętrzne wykończone panelami. Instalacje w budynku: elektroenergetyczna, teletechniczna; wodno-kanalizacyjna; C.o.; gazowa; ogrzewanie podłogowe strefowo.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 11-03-2026 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 940 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 627 133,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 94 070,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika w Santander Bank Polska S.A. nr: 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.