Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 05-06-2023 r. o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie mającego siedzibę przy ul. Sobieskiego 47 w sali nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu nr 23 stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w 05-131 Zegrze, ul. Drewnowskiego 8 wraz ze związanym z lokalem udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 5370/174820, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW WA1L/00040289/4.

Przedmiotem licytacji jest lokal położony w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym przy ul. Drewnowskiego 8 w Zegrzu. Budynek znajduje się na terenie osiedla mieszkalnego położonego w sąsiedztwie jednostki wojskowej. Otoczenie stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne. Obiekty usługowe i handlowe znajdują się na terenie osiedla. Przystanek komunikacji publicznej położony jest w odległości około 100 m od budynku. W niewielkiej odległości od budynku znajduje się szkoła, przedszkole, apteka, kościół. Dojazd do budynku drogą osiedlową o nawierzchni betonowej. Przed budynkiem znajduje się parking. Osiedle jest zagospodarowane, dobrze utrzymane. Budynek mieszkalny wielorodzinny został oddany do użytkowania w 1991 roku. Obiekt jest wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Posiada cztery kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Budynek posiada trzy klatki wejściowe. Budynek jest docieplony, na elewacji tynk cienkowarstwowy. Dach kryty blachą trapezową. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową i domofonową. Lokal nr 23 położony jest na trzecim, ostatnim piętrze w budynku wielorodzinnym 4- kondygnacyjnym. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, wc i poddasza. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 53,70 m². Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy. Drzwi wejściowe drewniane filongowe, stolarka okienna z PCV. Lokal jest wyposażony w loggię.

Suma oszacowania wynosi 263 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 197 250,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 300,00zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.